- PROGETTAZIONE, PRATICHE e DIREZIONE LAVORI
La
progettazione, la redazione di pratiche per gli Enti e la direzione lavori
riguarda sia i nuovi fabbricati, sia il recupero e valorizzazione di patrimonio
edilizio esistente.
Progettazione
Con
la progettazione studio il modo per realizzare e mettere in pratica ogni
esigenza del cliente.
Pratiche
Per
la maggior parte di questi tipi di interventi sono necessarie diverse
concessioni, autorizzazioni o nulla osta
da parte degli Enti locali: Comune, Genio Civile, Soprintendenza.
Direzione lavori
Seguo
i lavori dei cantieri e faccio il modo che le imprese realizzino le opere a
perfetta regola d’arte e come da progetto.
- RENDERING
Oggi
senza il rendering un progetto è come se fosse incompleto. Grazie ai software
di ultima generazione realizzo i 3D per dare l’idea al cliente di come verrà
realizzato il suo progetto e, grazie a tutto ciò, correggere o modificare
eventuali errori difficili da individuare con il 2D.
Nella
sezione PROGETTI E REALIZZAZIONI
è possibile vedere alcune mie realizzazioni.
- REDAZIONE DI PRATICHE SULLA SICUREZZA IN
CANTIERE
La
redazione di Piani di Sicurezza nei lavori edili è molto importante per
prevenire gli incidenti nei cantieri. Il
mio compito è quello di redigere il Piano di Sicurezza in Cantiere (P.S.C.), il Piano Operativo di Sicurezza per
le imprese (P.O.S.), il Piano di Montaggio Uso e Smontaggio del ponteggi (Pi.m.u.s.),
ecc.
- COMPUTI METRICI E CONTABILITA’ DEI LAVORI
Il
mio compito per quanto riguarda la progettazione non è solo a livello grafico,
ma anche a livello economico. Per realizzare un progetto ovviamente ci saranno
dei costi da sostenere e per sapere quanto ci verrà a costare un’opera è necessario
stilare un computo metrico dei materiali utilizzati con il relativo costo.
Durante l’esecuzione dei lavori, poi, si dovrà tenere conto di quel costo e
soprattutto si dovrà tenere sotto controllo la spesa che si sta affrontando: per
fare ciò si dovrà tenere una contabilità dei lavori realizzati.
- CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
Oggi
è importante avere un fabbricato che ci dia la possibilità di risparmiare sia a
livello economico che a livello di inquinamento. Come le auto, anche gli
edifici hanno un loro consumo e delle emissioni che per legge devono essere
ridotti. La certificazione energetica degli edifici consiste nel “certificare”
il loro consumo e, ove possibile, migliorare l’efficienza. Oggi tralaltro la
Certificazione energetica per legge è obbligatoria per i nuovi fabbricati, per
i cambi di destinazione d’uso e le ristrutturazioni, per l’affitto e le
compravendite.
Il
mio compito è quello di fare il rilievo dell’edificio, verificando la
stratigrafia dei muri, gli infissi installati, gli impianti di riscaldamento ed
acqua calda sanitaria utilizzati, eventuale utilizzo di fonti rinnovabili,
ecc., redigere la certificazione e la successiva trasmissione alla Regione
Sicilia.
A tal proposito voglio ricordare che la
Certificazione Energetica deve essere redatta da un tecnico abilitato iscritto
all’Albo dei Certificatori Energetici della Regione Sicilia.
- PRATICHE CATASTALI
- SUCCESSIONI E VOLTURE
- CONSULENZA IMMOBILIARE, VALUTAZIONE IMMOBILI E
PERIZIE DI STIMA.